Böden in Tiefgaragen und Parkhäusern gehören zu den am stärksten beanspruchten Bauteilen einer Immobilie. RD Ausbau & Malerbetrieb ist Ihr spezialisierter Fachbetrieb für die langlebige und abriebfeste Beschichtung von Betonböden (Tiefgaragenboden Beschichtung) im Großraum München und Umgebung. Wir betreuen Gewerbeobjekte, Eigentümergemeinschaften (WEG) und Hausverwaltungen im Umkreis von bis zu 100 km (unter anderem in Dachau, Freising, Erding, Fürstenfeldbruck, Starnberg, Rosenheim und Landshut) mit maßgeschneiderten Systemlösungen.
Warum eine professionelle Bodenbeschichtung in Tiefgaragen unerlässlich ist
Ein unbehandelter Betonboden saugt Wasser, Öle und Treibstoffe wie ein Schwamm auf. Im Winter führt der Eintrag von Tausalzen (Chloriden) über die Fahrzeugreifen zu schwerwiegenden Schäden: Die Salze dringen in den Beton ein und verursachen Korrosion an der Stahlbewehrung. Eine professionelle Beschichtung auf Epoxidharz- (EP) oder Polyurethanbasis (PU) bietet verlässlichen Schutz:
- Extrem belastbar: Unsere Industriebeschichtungen halten dem permanenten Rollverkehr und hohen mechanischen Druckbelastungen mühelos stand.
- Chemikalien- und Tausalzresistent: Der Boden wird absolut flüssigkeitsdicht und widersteht Säuren, Laugen, Kraftstoffen sowie aggressiven Streusalzen.
- Leichte Reinigung: Die fugenlose Oberfläche verhindert Staubbildung und lässt sich einfach kehren oder nass mit Reinigungsmaschinen pflegen.
- Erhöhte Sicherheit (Rutschhemmung): Durch das Einstreuen von Quarzsand erzielen wir die vorgeschriebene Rutschhemmklasse (z. B. R10 oder R11) auf Rampen, Kurven und Gehflächen.
Unser zertifizierter Arbeitsablauf bei der Bodenbeschichtung
Ein Beschichtungssystem ist nur so haltbar wie seine Verbindung zum Untergrund. Deshalb bereiten wir jede Betonfläche akribisch vor:
- Untergrunddiagnose: Wir messen die Restfeuchte des Betons (CM-Messung) und prüfen die Haftzugfestigkeit (Abreißtest).
- Untergrundvorbereitung: Die Betonoberfläche wird geschliffen oder kugelgestrahlt, um Zementschlämme zu entfernen und eine offenporige, haftfähige Struktur zu schaffen.
- Fehlstellen- und Risssanierung: Wir saugen den Boden gründlich ab, verharzen Risse fachgerecht und gleichen Ausbrüche mit Epoxidharzmörtel aus.
- Grundierung: Es folgt eine tiefenwirksame EP-Grundierung, welche die Poren des Betons versiegelt und die optimale Basis für die Folgeschichten bildet.
- Beschichtung: Wir tragen die Verlaufsschicht bzw. Versiegelung in der gewünschten Stärke auf, optional mit Rutschhemmung durch Quarzsand-Einstreuung.
- Parkplatzmarkierungen: Auf Wunsch markieren wir Stellplätze, Fahrspuren, Fußgängerwege und Pfeile im Anschluss fachgerecht.
Ihr Partner für Hausverwaltungen und WEGs
Wir wissen, dass die Sperrung einer Tiefgarage eine logistische Herausforderung für die Bewohner darstellt. Daher planen wir die Arbeiten auf Wunsch in Teilschritten, um die Einschränkungen für die Nutzer so gering wie möglich zu halten.
FAQ – Häufige Fragen zur Tiefgaragenboden-Beschichtung
Warum reicht einfache Betonfarbe für eine Garage nicht aus?
Einfache, einkomponentige Betonfarben sind nicht abriebfest genug und besitzen keine Beständigkeit gegen Weichmacher in Autoreifen. Unter warmen Reifen löst sich die Farbe schnell ab (sog. Hot-Tire-Pick-Up). Professionelle 2-Komponenten-Systeme (2K) sind dauerhaft chemisch vernetzt und unempfindlich dagegen.
Wie lange dauert die Beschichtung eines Tiefgaragenbodens?
Die reine Arbeitszeit für eine durchschnittliche Tiefgarage (ca. 10 bis 15 Stellplätze) beträgt in der Regel 4 bis 7 Werktage. Die genaue Dauer hängt von den erforderlichen Vorarbeiten und den einzuhaltenden Trocknungszeiten der Harze ab.
Wann ist der Garagenboden nach der Beschichtung wieder voll befahrbar?
Begehbar ist die Fläche meist schon nach 24 Stunden. Mit Fahrzeugen befahren werden sollte der Boden jedoch erst nach vollständiger chemischer Aushärtung des Materials, was je nach Temperatur etwa 5 bis 7 Tage dauert.
Kann die Beschichtung auch rutschhemmend ausgeführt werden?
Ja, unbedingt. Durch das Einstreuen von feinem Quarzsand in die noch nasse Grund- oder Zwischenschicht erzielen wir eine definierte Rutschfestigkeit (R10 oder R11), die besonders auf Rampen, in Kurven und im Einfahrtsbereich gesetzlich vorgeschrieben ist.
Wie hoch ist die Lebensdauer einer Epoxidharzbeschichtung?
Bei fachgerechter Untergrundvorbereitung und normaler Beanspruchung hält eine professionelle Tiefgaragenbeschichtung problemlos 10 bis 20 Jahre, bevor eine Auffrischung oder Sanierung notwendig wird.
Unser Einzugsgebiet (München und bis zu 100 km Radius)
Wir realisieren Industrie- und Garagenböden im gesamten südbayerischen Raum:
- München (Schwabing, Bogenhausen, Pasing, Sendling, Moosach, Ramersdorf etc.)
- Dachau, Karlsfeld, Hebertshausen, Markt Indersdorf
- Freising, Unterschleißheim, Garching, Eching, Neufahrn
- Erding, Markt Schwaben, Vaterstetten, Poing
- Fürstenfeldbruck, Germering, Gröbenzell, Olching
- Starnberg, Gauting, Gilching, Tutzing, Wolfratshausen
- Rosenheim, Bad Aibling, Holzkirchen, Landshut
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